1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
94.4万円/㎡
前年比+24.0%
八王子市
19.8万円/㎡
前年比-47.6%
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八王子高砂サマリアマンション
東京都八王子市追分町
中央線 / 西八王子駅 徒歩10分
1979年築 / 8階建 / 43戸 / SRC造
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5階 / 66.97㎡の場合
相場
2,008万円
30.0万円/㎡
1,350
1,788
2,227
2,666
AI査定結果
推定相場価格
2,008万円
30.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,788万円〜2,227万円
26.7万円/㎡〜33.3万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年12月6日
八王子高砂サマリアマンション
1,880万円（28.1万円/㎡）/ 5階 / 66.97㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は28.27万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/16 | 1,880万円 | 28.1万円 | 5階 | 66.97㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/10/23 | 2,299万円 | 39.0万円 | 5階 | 58.91㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 1,980万円 | 29.6万円 | 5階 | 66.97㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/16 | 1,399万円 | 30.4万円 | 5階 | 45.97㎡ | 1R | 東 |
| 2025/02/04 | 1,399万円 | 30.4万円 | 5階 | 45.97㎡ | 1R | 西 |
| 2025/01/19 | 1,399万円 | 30.4万円 | 5階 | 45.97㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/07/18 | 1,599万円 | 28.2万円 | 8階 | 56.7㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/19 | 990万円 | 17.5万円 | 8階 | 56.7㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/12/27 | 1,180万円 | 20.8万円 | 8階 | 56.7㎡ | 3DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は26.75万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/16 | 八王子高砂サマリアマンション 八王子市追分町 | 西八王子駅10分 | 1,880万円 | 28.1万円 | 66.97㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1979年 | 43戸 | SRC |
| 2024/10/18 | 高尾スカイハイツ 八王子市初沢町 | 高尾駅3分 | 1,800万円 | 27.1万円 | 66.42㎡ | 3DK | 6階 / 6階建 | 南 | 1976年 | 49戸 | RC |
| 2024/10/15 | 西八王子パークハイツ1号棟 八王子市散田町四丁目 | 西八王子駅13分 | 1,680万円 | 22.2万円 | 75.82㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1974年 | 42戸 | RC |
| 2025/11/30 | ファミール西八王子 八王子市散田町五丁目 | めじろ台駅13分 | 2,090万円 | 27.0万円 | 77.37㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/03 | サンコーポ八王子 八王子市追分町 | 西八王子駅13分 | 2,380万円 | 28.5万円 | 83.62㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 62戸 | SRC |
| 2025/10/20 | 東建狭間マンション 八王子市椚田町 | 狭間駅3分 | 1,680万円 | 30.5万円 | 55㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 87戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 京王めじろ台マンション 八王子市めじろ台四丁目 | めじろ台駅3分 | 1,690万円 | 22.7万円 | 74.4㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/22 | 京王めじろ台マンションE棟 八王子市めじろ台四丁目 | めじろ台駅3分 | 2,280万円 | 30.6万円 | 74.4㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/10 | 京王めじろ台マンションD棟 八王子市めじろ台一丁目 | めじろ台駅1分 | 1,780万円 | 26.0万円 | 68.4㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北西 | 1980年 | 55戸 | RC |
| 2025/04/06 | 京王めじろ台マンションD棟 八王子市めじろ台一丁目 | めじろ台駅1分 | 1,680万円 | 22.2万円 | 75.66㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 55戸 | RC |
| 2025/10/19 | ライオンズマンション八王子 八王子市八幡町 | 八王子駅15分 | 1,880万円 | 25.0万円 | 75.26㎡ | - | 5階 / 9階建 | 北 | 1981年 | 25戸 | SRC |
| 2024/09/24 | ユニハイム八王子 八王子市元横山町二丁目 | 八王子駅11分 | 1,980万円 | 32.4万円 | 61.09㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1979年 | 60戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24%上昇、八王子市では47.6%下落しています。
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