1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
86.2万円/㎡
前年比+9.1%
八王子市
22.9万円/㎡
前年比-23.4%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
八王子高砂サマリアマンション
東京都八王子市追分町
中央線 / 西八王子駅 徒歩10分
1979年築 / 8階建 / 43戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
44.0
フェア
推定相場価格より7.5%割高
相場
2,045万円
34.7万円/㎡
1,275
1,788
2,302
2,815
AI査定結果
推定相場価格
2,045万円
34.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,788万円〜2,302万円
30.4万円/㎡〜39.1万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年3月16日
八王子高砂サマリアマンション
2,199万円（37.3万円/㎡）/ 5階 / 58.91㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は29.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.8%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/15 | 2,199万円 | 37.3万円 | 5階 | 58.91㎡ | 2LDK | - |
| 2026/03/03 | 2,299万円 | 39.0万円 | 5階 | 58.91㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/16 | 1,880万円 | 28.1万円 | 5階 | 66.97㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/10/20 | 1,980万円 | 29.6万円 | 5階 | 66.97㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/16 | 1,399万円 | 30.4万円 | 5階 | 45.97㎡ | 1R | 東 |
| 2025/02/04 | 1,399万円 | 30.4万円 | 5階 | 45.97㎡ | 1R | 西 |
| 2025/01/19 | 1,399万円 | 30.4万円 | 5階 | 45.97㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/07/18 | 1,599万円 | 28.2万円 | 8階 | 56.7㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/19 | 990万円 | 17.5万円 | 8階 | 56.7㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/12/27 | 1,180万円 | 20.8万円 | 8階 | 56.7㎡ | 3DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は30.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.9%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/15 | 八王子高砂サマリアマンション 八王子市追分町 | 西八王子駅10分 | 2,199万円 | 37.3万円 | 58.91㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | - | 1979年 | 43戸 | SRC |
| 2024/04/23 | 高尾スカイハイツ 八王子市初沢町 | 高尾駅3分 | 1,900万円 | 28.6万円 | 66.42㎡ | 3DK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1976年 | 49戸 | RC |
| 2026/03/07 | ファミール西八王子 八王子市散田町五丁目 | めじろ台駅13分 | 1,890万円 | 33.3万円 | 56.7㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2023/10/22 | サンコーポ八王子 八王子市追分町 | 西八王子駅10分 | 1,980万円 | 28.6万円 | 69.11㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 北 | 1981年 | 62戸 | SRC |
| 2026/03/10 | 東建狭間マンション 八王子市椚田町 | 狭間駅3分 | 1,790万円 | 32.5万円 | 55㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1974年 | 87戸 | SRC |
| 2024/10/21 | 嫩マンション 八王子市八幡町 | 八王子駅15分 | 1,490万円 | 31.4万円 | 47.38㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 9戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/29 | ライオンズマンション八王子 八王子市八幡町 | 八王子駅15分 | 1,750万円 | 28.3万円 | 61.92㎡ | 1SLDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 25戸 | 鉄骨造 |
| 2025/12/29 | 八王子ローヤルマンション 八王子市南町 | 八王子駅9分 | 1,780万円 | 31.6万円 | 56.35㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 1974年 | 50戸 | SRC |
| 2025/02/02 | ユニハイム八王子 八王子市元横山町二丁目 | 八王子駅11分 | 1,980万円 | 32.4万円 | 61.09㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1979年 | 60戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.1%上昇、八王子市では23.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.3万円）は八王子市の平均と比較して62.9%割高です。
販売中の類似マンション
グリーンコーポ多摩ニュータウン南大沢
東京都八王子市松木
京王相模原線 / 南大沢駅 徒歩 14分
1995年築 / 6階建 / 44戸 / RC造
ライオンズマンション京王南大沢
東京都八王子市南大沢一丁目
京王相模原線 / 南大沢駅 徒歩 11分
1995年築 / 6階建 / 20戸 / RC造
サンクレイドルめじろ台
東京都八王子市散田町五丁目
京王高尾線 / めじろ台駅 徒歩 13分
2001年築 / 6階建 / 28戸 / RC造
センチュリーめじろ台
東京都八王子市散田町五丁目
京王高尾線 / めじろ台駅 徒歩 15分
2000年築 / 6階建 / 35戸 / RC造
リ・アーリア京王堀之内
東京都八王子市別所一丁目
京王相模原線 / 京王堀之内駅 徒歩 8分
1993年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
南大沢学園六番街
東京都八王子市上柚木三丁目
京王相模原線 / 南大沢駅 徒歩 15分
1996年築 / 8階建 / 90戸 / RC造
ディアハート多摩センター
東京都八王子市東中野
多摩モノレ / 中央大学・明星大学駅 徒歩 3分
1997年築 / 5階建 / 13戸 / RC造
秀和めじろ台レジデンス
東京都八王子市椚田町
京王高尾線 / 狭間駅 徒歩 9分
1972年築 / 11階建 / 374戸 / 鉄骨造造
アンビシャス京王堀之内
東京都八王子市松木
京王相模原線 / 京王堀之内駅 徒歩 14分
2007年築 / 5階建 / 32戸 / RC造
レーベンスガルテン長池II
東京都八王子市別所一丁目
京王相模原線 / 南大沢駅 徒歩 15分
1998年築 / 4階建 / 186戸 / RC造
パークサイド南大沢
東京都八王子市南大沢四丁目
京王相模原線 / 南大沢駅 徒歩 10分
1985年築 / 5階建 / 260戸 / RC造
東建狭間マンション
東京都八王子市椚田町
京王高尾線 / 狭間駅 徒歩 3分
1974年築 / 8階建 / 87戸 / SRC造
フジタ八王子マンション
東京都八王子市元横山町二丁目
JR中央線 / 八王子駅 徒歩 7分
1981年築 / 7階建 / 39戸 / SRC造